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Themenarchiv Recht & Steuern

Datenschutz von Mietern 1.2023

Datenschutz von Mietern

Auskunftsinteresse kann Geheimhaltungsinteresse überwiegen
Neue Gesetzgebung 1.2023

Neue Gesetzgebung

Das ist neu im Jahr 2023
CO2-Abgabe 1.2023

CO2-Abgabe

Bundesregierung beteiligt Vermieter ab 2023 an CO2-Kosten des Mieters
Erbschaft- und Schenkungssteuer 1.2023

Erhöhung der erbschaftsteuerlichen Bewertungsgrundlage

Ab 2023 droht höhere Erbschaft- und Schenkungssteuer
Betriebskosten 1.2023

Betriebskosten

Endlich entschieden - Kosten des Müllmanagements sind Betriebskosten!
Mieterhöhung 1.2023

Mieterhöhung

„Alte Mietspiegel“ noch als Begründungsmittel verwendbar?
Mieterinsolvenz 11.2022

Mieterinsolvenz

„Rosinen picken“ iss nich!
Steigende Energiepreise 11.2022

Steigende Energiepreise

Vermieter bleiben zur Wärme- und Warmwasserversorgung verpflichtet
Mieterhöhung 11.2022

Mieterhöhung

Umfang der Erläuterungen bei Sozialwohnungen?
Kauf einer Eigentumswohnung 11.2022

Kauf einer Eigentumswohnung

Worauf müssen Interessenten achten?
Grundsteuer 11.2022

Grundsteuer

Was kommt nach der Steuererklärung?
Mechanischer Einbruchschutz 11.2022

Mechanischer Einbruchschutz

Fenster und Türen sind Schwachstellen
Grundsteuer 10.2022

Grundsteuer

So gehen Sie gegen Ihren Bescheid vor
Gasalarm 10.2022

Gasalarm

Richtiges Vorgehen von Wohnungseigentümergemeinschaften
Heiztemperatur 10.2022

Heiztemperatur

Mieter dürfen regeln, Vermieter nicht!
Betriebskostenvorauszahlungen 10.2022

Betriebskostenvorauszahlungen

„Zu erwartende Kostensteigerungen können berücksichtigt werden“
Untervermietung 10.2022

Untervermietung

Wann muss der Vermieter einer Untervermietung zustimmen?
Zentralheizung 10.2022

Zentralheizung

Optimal vorbereitet auf die Heizsaison
Mietkündigung

Mietkündigung

„Manche mögen‘s heißer!“ - Zahlungsverzug
Immobilienpreise

Immobilienpreise

Wie entwickeln sich die Preise auf dem Immobilienmarkt?
Wohngemeinschaft

Wohngemeinschaft

Mieterwechsel gegen den Willen des Vermieters?
Gebäudeenergiegesetz (GEG)

Gebäudeenergiegesetz (GEG)

Anhebung des Neubaustandards ohne verschärfte Dämmvorschriften
Steigende Zinsen

Steigende Zinsen

Was bedeutet das für Käufer und Verkäufer?
Wohnungskündigung

Wohnungskündigung

Eigenbedarf nach Zwangsversteigerung vs. Kündigungsverzicht
Ausübungsbefugnis der WEG 7.2022

Ausübungsbefugnis der WEG

Einzelne Eigentümer können Unterlassungsanspruch nicht geltend machen
Indexmietverträge

Indexmietverträge

Mieterhöhungen nach Preisindex
Kurze Verjährung

Kurze Verjährung

Ansprüche wegen unterlassener Verbesserungsarbeiten
Gaswarnstufen

Gaswarnstufen

Folgerungen für Mietverhältnisse
Mietminderung

Mietminderung

Feststellung der Minderungsquote im selbständigen Beweisverfahren?
Mietausfallschaden 7.2022

Mietausfallschaden

Regress „mal umgekehrt“
Sozialmiete 7.2022

Sozialmiete

Nicht vom Jobcenter!
E-Mobilität 7.2022

E-Mobilität

Abstellen und Laden von Elektromotorrollern und E-Scootern durch Mieter „frei Schnauze“ erlaubt?
Gartenhaus 7.2022

Gartenhaus

Was Eigentümer beachten sollten
Übernahme von Verbindlichkeiten 7.2022

Übernahme von Verbindlichkeiten

Auch nach Ausscheiden keine Erstattung durch die anderen Eigentümer
Kommunales Vorkaufsrecht

Kommunales Vorkaufsrecht

Bundesrat will kommunales Vorkaufsrecht ausweiten
Heizkosten

Heizkosten

Kurios - Stilllegung von Heizkörpern aus Kostengründen?
Vermieteter Stellplatz

Vermieteter Stellplatz

Kündigung unabhängig von der Mietwohnung isoliert möglich?
Energetische Gebäudesanierung

Energetische Gebäudesanierung

Hauskäufer „müssen“, Hauseigentümer „auch“!
Gaskesselaustausch

Gaskesselaustauschprogramm

Entlastungspaket der Bundesregierung
Besichtigungsrecht

Besichtigungsrecht

Besichtigung angezeigter Schäden durch Vermieter: "Hart umkämpft!"
Untervermietung

Untervermietung

Erlaubnisanspruch gegen den Vermieter auf Duldung einer Untervermietung
Energiekosten: Gaspreis-Explosion

Energiekosten: Gaspreis-Explosion

Haus & Grund rät zu Anpassung der Nebenkostenvorauszahlungen
Wohnungseigentum

Wohnungseigentum

Verwalter „hui“ - Beirat „pfui“?
Wegerecht

Wegerechtvereinbarung

Begünstigende Abrede im Kaufvertrag führt zu eigenen Rechten des Nachbarn!
Mietrückstand

Mietrückstand

Nur der Gesamtrückstand zählt
E-Mobilität

E-Mobilität

Energiewende und Klimaschutz drängen zu neuen Mobilitätskonzepten und Antriebssystemen
Undichte Silikonfugen

Undichte Silikonfugen

Wasserschäden durch kaputte Silikonfugen
Baumfällung 4.2022

Baumfällung

Mieter müssen für Kosten aufkommen
Entziehung des Wohnungseigentums

Entziehung des Wohnungseigentums

Fortsetzung einer Gemeinschaft nicht mehr zumutbar
Energiekosten

Energiekosten

Was tun bei Zahlungsausfällen des Mieters?
Neue Heizungen

Neue Heizungen

Nichts als Ärger?
Verwaltung einer WEG

Verwaltung einer WEG

Die Rolle des Verwalters nach der WEG-Reform
Pandemiebedingte Schließung

Pandemiebedingte Schließung

Gewerbemieter müssen grundsätzlich weiterhin Miete zahlen
Ordnungsgemäße BK-Abrechnung

Ordnungsgemäße BK-Abrechnung

Welche häufigen Fehlerquellen gibt es und worauf sollten Vermieter grundsätzlich achten?
Heizkostenverordnung

Heizkostenverordnung

Wohnungseigentum: Neue Heizkostenverordnung – Rolle des Verwalters
Nachbarrecht

Nachbarrecht

Bauvorhaben und Gebäudenutzungen im Umfeld als Störfaktor
Erwerb eines Baugrundstückes

Erwerb eines Baugrundstückes

„Schmerzensgeld“ wegen der nervenden Nachbarschaft?
Bauträgerkauf 3.2022

Bauträgerkauf

Eigentumswohnung, Aquarium oder Bauruine?
Duldung einer Solaranlage

Duldung einer Solaranlage

Miete und Klimaschutz: Anspruch auf Duldung einer Solaranlage?
Unterschrift bei Mietkündigung

Unterschrift bei Mietkündigung

Mietkündigung: Unterschrift „i. A.“ in Ordnung -„i. O.“?
Erbschaft und Finanzamt

Erbschaft und Finanzamt

Pflicht für Erben: Erbschaft dem Finanzamt melden
Reinigung des Treppenhauses

Reinigung des Treppenhauses

Betriebskosten: Treppenhausreinigung mangelhaft
Nutzungsentschädigung

Nutzungsentschädigung

Mietende: Nutzungsentschädigung "für die Zeit danach" schätzbar
Vermieten an Wohngemeinschaften

Vermieten an Wohngemeinschaften

Auf die Vertragsform kommt es an
Kabelgebühren

Kabelgebühren

Betriebskosten: Umlage von Kabelgebühren ist bedenkenfrei
Verkaufen oder vermieten

Verkaufen oder vermieten

Was ist die richtige Entscheidung?
Heimwerken

Heimwerken

Wohnungseigentum: Heimwerker – gut wenn man‘s selber macht, oder?
Miete und E-Mobilität

Miete und E-Mobilität

Duldung von E-Ladesäulen
Grundbucheintrag

Grundbucheintrag

Grundschuld löschen oder stehen lassen?
Rauchmelder

Rauchmelder

Kosten für Fehlalarm?
Tod des Mieters

Tod des Mieters

Räumungsvollstreckung?
Mietzahlung

Mietzahlung

Rechtsverfolgungskosten und Extrazinsen als Verzugsfolge
Gemeinschaftseigentum

Gemeinschaftseigentum

Sanierungspflicht auch bei hohen Kosten
Zwangsversteigerung

Zwangsversteigerung

Erwerber darf kündigen
Miete: Zahlungspflicht

Miete: Zahlungspflicht

Bleibt der Mietanspruch bestehen
Eigenbedarf

Eigenbedarf

Formelle Anforderungen an die Eigenbedarfskündigung
Installationspflicht für fernablesbare Zähler

Fernablesbare Zähler

Die Installationspflicht kommt – nur wann?
Kaution: Weitergabe an den Erwerber

Kaution: Weitergabe an den Erwerber

Anspruch des Mieters auf Weitergabe an den Erwerber
Instandsetzungskostenanteil

Instandsetzungskostenanteil

Anrechnung von „Sowieso-Kosten“
Umfassende Modernisierung

Umfassende Modernisierung

Bedeutung für die Anwendbarkeit der nach Landesverordnung geltenden Mietpreisbremse
Abrisskündigung 8.2021

Abrisskündigung

Statische Probleme und wirtschaftliche Unvernunft eines Wiederaufbaus
Mieterhöhung: Indexmiete

Mieterhöhung: Indexmiete

Mietänderung bei vereinbarter Indexmiete
Gewerbemiete

Gewerbemiete

Lockdownmaßnahmen sind kein Sachmangel
Klimaschutz und Wohnungstemperatur

Mietminderung

Klimaschutz und Wohnungstemperatur?
Kampf um Trampolin & Hüpfburg

Wohnungseigentum: Außenbereich

Kampf um Trampolin & Hüpfburg
Drakonischer Rückschnitt

Unterlassung des Rückschnitts

Landeseigene Naturschutz- oder Nachbarrechtsvorschriften
Rechtsänderungen

Rechtsänderungen

Wohnungseigentum: Entscheidung des Gerichts nach neuem oder altem Recht?
Geerbtes Familienheim

Geerbtes Familienheim

Achtung Steuerfalle!
Unerlaubte Hundehaltung

Unerlaubte Hundehaltung

Eigenmächtige oder erlaubniswidrige Hundehaltung führt zur Kündigung?
Betriebskosten: Kabelgebühren

Betriebskosten: Kabelgebühren

Kabel- und Antennenversorgung als Betriebskosten umlegbar bis zum 30.06.2024
Berliner Mietendeckel 6.2021

Berliner Mietendeckel

Senat hat Mietern einen Bärendienst erwiesen
Beschädigte Mietwohnung

Beschädigte Mietwohnung

Beweislast? Konkreter Nachweis?
Erbschaftsteuer 5.2021

Erbschaftsteuer

Wenn der verspätete Einzug in die geerbte Wohnung teuer wird
Mieterhöhung

Mieterhöhung

Gericht kann bei einfachem Mietspiegel schätzen