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Themenarchiv Recht & Steuern

Datenschutz von Mietern 1.2023
Auskunftsinteresse kann Geheimhaltungsinteresse überwiegen
Neue Gesetzgebung 1.2023
Das ist neu im Jahr 2023
CO2-Abgabe 1.2023
Bundesregierung beteiligt Vermieter ab 2023 an CO2-Kosten des Mieters
Erbschaft- und Schenkungssteuer 1.2023
Ab 2023 droht höhere Erbschaft- und Schenkungssteuer
Betriebskosten 1.2023
Endlich entschieden - Kosten des Müllmanagements sind Betriebskosten!
Mieterhöhung 1.2023
„Alte Mietspiegel“ noch als Begründungsmittel verwendbar?
Mieterinsolvenz 11.2022
„Rosinen picken“ iss nich!
Steigende Energiepreise 11.2022
Vermieter bleiben zur Wärme- und Warmwasserversorgung verpflichtet
Mieterhöhung 11.2022
Umfang der Erläuterungen bei Sozialwohnungen?
Kauf einer Eigentumswohnung 11.2022
Worauf müssen Interessenten achten?
Grundsteuer 11.2022
Was kommt nach der Steuererklärung?
Mechanischer Einbruchschutz 11.2022
Fenster und Türen sind Schwachstellen
Grundsteuer 10.2022
So gehen Sie gegen Ihren Bescheid vor
Gasalarm 10.2022
Richtiges Vorgehen von Wohnungseigentümergemeinschaften
Heiztemperatur 10.2022
Mieter dürfen regeln, Vermieter nicht!
Betriebskostenvorauszahlungen 10.2022
„Zu erwartende Kostensteigerungen können berücksichtigt werden“
Untervermietung 10.2022
Wann muss der Vermieter einer Untervermietung zustimmen?
Zentralheizung 10.2022
Optimal vorbereitet auf die Heizsaison
Mietkündigung
„Manche mögen‘s heißer!“ - Zahlungsverzug
Immobilienpreise
Wie entwickeln sich die Preise auf dem Immobilienmarkt?
Wohngemeinschaft
Mieterwechsel gegen den Willen des Vermieters?
Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Anhebung des Neubaustandards ohne verschärfte Dämmvorschriften
Steigende Zinsen
Was bedeutet das für Käufer und Verkäufer?
Wohnungskündigung
Eigenbedarf nach Zwangsversteigerung vs. Kündigungsverzicht
Ausübungsbefugnis der WEG 7.2022
Einzelne Eigentümer können Unterlassungsanspruch nicht geltend machen
Indexmietverträge
Mieterhöhungen nach Preisindex
Kurze Verjährung
Ansprüche wegen unterlassener Verbesserungsarbeiten
Gaswarnstufen
Folgerungen für Mietverhältnisse
Mietminderung
Feststellung der Minderungsquote im selbständigen Beweisverfahren?
Mietausfallschaden 7.2022
Regress „mal umgekehrt“
Sozialmiete 7.2022
Nicht vom Jobcenter!
E-Mobilität 7.2022
Abstellen und Laden von Elektromotorrollern und E-Scootern durch Mieter „frei Schnauze“ erlaubt?
Gartenhaus 7.2022
Was Eigentümer beachten sollten
Übernahme von Verbindlichkeiten 7.2022
Auch nach Ausscheiden keine Erstattung durch die anderen Eigentümer
Kommunales Vorkaufsrecht
Bundesrat will kommunales Vorkaufsrecht ausweiten
Heizkosten
Kurios - Stilllegung von Heizkörpern aus Kostengründen?
Vermieteter Stellplatz
Kündigung unabhängig von der Mietwohnung isoliert möglich?
Energetische Gebäudesanierung
Hauskäufer „müssen“, Hauseigentümer „auch“!
Gaskesselaustausch
Entlastungspaket der Bundesregierung
Besichtigungsrecht
Besichtigung angezeigter Schäden durch Vermieter: "Hart umkämpft!"
Untervermietung
Erlaubnisanspruch gegen den Vermieter auf Duldung einer Untervermietung
Energiekosten: Gaspreis-Explosion
Haus & Grund rät zu Anpassung der Nebenkostenvorauszahlungen
Wohnungseigentum
Verwalter „hui“ - Beirat „pfui“?
Wegerecht
Begünstigende Abrede im Kaufvertrag führt zu eigenen Rechten des Nachbarn!
Mietrückstand
Nur der Gesamtrückstand zählt
E-Mobilität
Energiewende und Klimaschutz drängen zu neuen Mobilitätskonzepten und Antriebssystemen
Undichte Silikonfugen
Wasserschäden durch kaputte Silikonfugen
Baumfällung 4.2022
Mieter müssen für Kosten aufkommen
Entziehung des Wohnungseigentums
Fortsetzung einer Gemeinschaft nicht mehr zumutbar
Energiekosten
Was tun bei Zahlungsausfällen des Mieters?
Neue Heizungen
Nichts als Ärger?
Verwaltung einer WEG
Die Rolle des Verwalters nach der WEG-Reform
Pandemiebedingte Schließung
Gewerbemieter müssen grundsätzlich weiterhin Miete zahlen
Ordnungsgemäße BK-Abrechnung
Welche häufigen Fehlerquellen gibt es und worauf sollten Vermieter grundsätzlich achten?
Heizkostenverordnung
Wohnungseigentum: Neue Heizkostenverordnung – Rolle des Verwalters
Nachbarrecht
Bauvorhaben und Gebäudenutzungen im Umfeld als Störfaktor
Erwerb eines Baugrundstückes
„Schmerzensgeld“ wegen der nervenden Nachbarschaft?
Bauträgerkauf 3.2022
Eigentumswohnung, Aquarium oder Bauruine?
Duldung einer Solaranlage
Miete und Klimaschutz: Anspruch auf Duldung einer Solaranlage?
Unterschrift bei Mietkündigung
Mietkündigung: Unterschrift „i. A.“ in Ordnung -„i. O.“?
Erbschaft und Finanzamt
Pflicht für Erben: Erbschaft dem Finanzamt melden
Reinigung des Treppenhauses
Betriebskosten: Treppenhausreinigung mangelhaft
Nutzungsentschädigung
Mietende: Nutzungsentschädigung "für die Zeit danach" schätzbar
Vermieten an Wohngemeinschaften
Auf die Vertragsform kommt es an
Kabelgebühren
Betriebskosten: Umlage von Kabelgebühren ist bedenkenfrei
Verkaufen oder vermieten
Was ist die richtige Entscheidung?
Heimwerken
Wohnungseigentum: Heimwerker – gut wenn man‘s selber macht, oder?
Miete und E-Mobilität
Duldung von E-Ladesäulen
Grundbucheintrag
Grundschuld löschen oder stehen lassen?
Rauchmelder
Kosten für Fehlalarm?
Tod des Mieters
Räumungsvollstreckung?
Mietzahlung
Rechtsverfolgungskosten und Extrazinsen als Verzugsfolge
Gemeinschaftseigentum
Sanierungspflicht auch bei hohen Kosten
Zwangsversteigerung
Erwerber darf kündigen
Miete: Zahlungspflicht
Bleibt der Mietanspruch bestehen
Eigenbedarf
Formelle Anforderungen an die Eigenbedarfskündigung
Installationspflicht für fernablesbare Zähler
Die Installationspflicht kommt – nur wann?
Kaution: Weitergabe an den Erwerber
Anspruch des Mieters auf Weitergabe an den Erwerber
Instandsetzungskostenanteil
Anrechnung von „Sowieso-Kosten“
Umfassende Modernisierung
Bedeutung für die Anwendbarkeit der nach Landesverordnung geltenden Mietpreisbremse
Abrisskündigung 8.2021
Statische Probleme und wirtschaftliche Unvernunft eines Wiederaufbaus
Mieterhöhung: Indexmiete
Mietänderung bei vereinbarter Indexmiete
Gewerbemiete
Lockdownmaßnahmen sind kein Sachmangel
Klimaschutz und Wohnungstemperatur
Klimaschutz und Wohnungstemperatur?
Kampf um Trampolin & Hüpfburg
Kampf um Trampolin & Hüpfburg
Drakonischer Rückschnitt
Landeseigene Naturschutz- oder Nachbarrechtsvorschriften
Rechtsänderungen
Wohnungseigentum: Entscheidung des Gerichts nach neuem oder altem Recht?
Geerbtes Familienheim
Achtung Steuerfalle!
Unerlaubte Hundehaltung
Eigenmächtige oder erlaubniswidrige Hundehaltung führt zur Kündigung?
Betriebskosten: Kabelgebühren
Kabel- und Antennenversorgung als Betriebskosten umlegbar bis zum 30.06.2024
Berliner Mietendeckel 6.2021
Senat hat Mietern einen Bärendienst erwiesen
Beschädigte Mietwohnung
Beweislast? Konkreter Nachweis?
Erbschaftsteuer 5.2021
Wenn der verspätete Einzug in die geerbte Wohnung teuer wird
Mieterhöhung
Gericht kann bei einfachem Mietspiegel schätzen