Page 23 - Haus & Grund eMagazin 2011-08

Wer kennt nicht die Nachricht an der Tür: „Am 2. November zwischen 9 und 13 Uhr werden die Heizkos-tenverteiler abgelesen. Um unnötige Kosten zu vermeiden, bitten wir Sie …“. Die Meldungen mögen unter-schiedlich formuliert sein, aber et-was haben sie gemeinsam: Sie sind lästig. So ist z.B. die erforderliche An-wesenheit der Mieter in der Woh-nung keine Selbstverständlichkeit. Neue Ablesetermine sind nötig, die Abrechnung verzögert sich, drän-gelnde Rückfragen der anderen Mieter stellen sich ein. All dies sind Unannehmlichkeiten für Vermieter, die Ihren Mietern einmal im Jahr ei-ne verbrauchsabhängige Abrech-nung der Heizungskosten erstellen. Aber es geht für alle Beteiligten auch deutlich einfacher und bequemer. Die bekannten Verdunster müssen, zumindest in der Einröhrchenversi-on, nach der neuen Heizkostenver-ordnung (HKVO) 2009 spätestens bis zum 31. Dezember 2013 abge-löst sein. Wird diese Frist versäumt, hat der Mieter das Recht, die Ne-benkostenabrechnung zu kürzen – zu Lasten des Vermieters. Neben elektronischen Heizkostenverteilern sind inzwischen die Funkheizkosten-

verteiler zur Ermittlung des Heizkos-tenanteils auf dem Vormarsch. Sie erfassen, speichern und übertragen die Daten für die verbrauchsabhän-gige Abrechnung. Die zum Stichtag, zur Monatsmitte und zum Monats-ende abgespeicherten Daten wer-den durch den integrierten Funksen-der an den mobilen Empfänger des Ablesers übermittelt. Und das alles, ohne dass der Ableser oder eine an-dere Person die Wohnung betreten muss.

Weniger Verwaltungs- und Zeitaufwand

Ein wichtiges Argument für den Einsatz der Funksysteme ist die ver-besserte Datenqualität, denn ma-nuelle Erfassungs- und Übertra-gungsfehler sind ausgeschlossen. Beide Funktionen sind äußerst zu-verlässig und durch eine Reihe un-terschiedlicher Maßnahmen auch manipulationssicher. Der Vermieter profitiert von diesen Maßnahmen, denn neben einer genaueren Heiz-kostenabrechnung zählen die schnellere Abrechnung und die Rechtssicherheit zu seinen Vortei-len. Darüber hinaus entfallen Kos-ten für Ersatztermine wegen Ab-

damit letztlich die Kosten der Im-mobilie deutlich senken. Für den Mieter selbst bedeutet der Einsatz der Funksysteme einen deutlichen Gewinn an Komfort. Energie sparen ohne Komfortverlust

Die durch die Funkheizkosten-verteiler erfassten und gesammel-ten Daten können aber auch dazu genutzt werden, Energie ohne Komfortverlust und Verhaltensän-derung der Bewohner einzusparen. Eine Energiesparlösung ermittelt auf Basis der aktuellen Daten den tatsächlichen Wärmebedarf im Ge-bäude und optimiert die Vorlauf-temperatur der Heizungsanlage. Fazit

Der Einsatz von Funksystemen zur Erfassung und direkten Über-mittlung ist wegen der genannten Vorteile für private Eigentümer und Vermieter auf jeden Fall zu empfeh-len. Man kann auf Basis der ermit-telten Daten zusätzlich eine kosten-günstige Lösung anbieten, die hilft, Energie und Kosten zu sparen und gleichzeitig auch noch einen posi tiven Beitrag zum Umwelt- und Klimaschutz leistet.

Kontrolle über seine Verbrauchsda-ten behält, denn die Stichtagswerte der Ablesung werden im Funkheiz-kostenverteiler gespeichert und können jederzeit abgerufen und überprüft werden. Dadurch entfal-len eventuelle Rückfragen beim Vermieter und Zweifel an der Rich-tigkeit der durch höhere Energie-preise gestiegenen Heizkosten. Für den Vermieter lassen sich so Ver-waltungs- und Zeitaufwand und

Dieses Fenster setzt vor allem in punkto Energieeinsparung und Sta-bilität neue Maßstäbe. Der Clou ist die perfekte Zusammenarbeit von Werkstoff, Profilstruktur, Isolierver-glasung, Wärmedämmung, Be-schlagstechnik und Dichtungskon-zept. Je nach baulicher Situation und Ausstattung können Hausbe-sitzer mit diesem Fenster bis zu 20 Prozent der Heizkosten einsparen. Da rechnet sich die Investition schon nach wenigen Jahren. Für die besonderen Vorteilseigenschaften der neuen Materialgeneration er-hielt der Hersteller als erstes Unter-nehmen in Deutschland das RAL-Gütezeichen.

sparwerte verschlechtern würde. Die Stahlarmierung kommt nur bei technischer Notwendigkeit, z. B. bei Übergrößen oder hohem Gewicht zum Einsatz. Eine spezielle Dreifach-verglasung hält die Wärme in den

Vorteil Stabilität: Auch beim Thema Zukunftssicherheit liegen diese Fenster im Markt an der Spit-ze. Materialdetails, Zusammenset-zung der Bauteile und die besonde-re Produktionstechnologie sorgen für hervorragende statische Eigen-schaften. Aufgrund der sehr hohen Stabilität lassen sich bodentiefe und geschosshohe Fensterelemente verwirklichen, die für 30% mehr Tageslicht in den Wohnräumen sor-gen. Hausbesitzer brauchen sich in den nächsten Jahrzehnten keine Gedanken mehr um neue Fenster zu machen.

wertige Beschlagsteile sorgen für die kinderleichte Bedienung des Fensters und lassen Geräusche und Gerüche draußen. Dieser Effekt kann durch Schallschutzglas noch verstärkt werden.

Vorteil Sicherheit: Das Fenster besitzt auch schon in der Basisver-sion eine wirksame Ausstattung gegen Einbruchversuche. Mit ge-zielten Maßnahmen können die Fenster je nach Lage des Hauses noch einbruchhemmender ausge-rüstet werden.

Vorteil Design: Die Formen- und Farbenvielfalt sind sehr groß, so dass keine Gestaltungswünsche offen bleiben. Eine ausführliche Broschüre gibt Bauherren und Mo-dernisierern einen kompletten Überblick über die Stärken und Nutzenvorteile dieses Fenstersys-tems.